Predaj
Investičný podkrovný apartmán v historickom centre, Banská Štiavnica
89 000 €
5-izbový byt s garážou a 2 veľkými pivnicami, Košice - Sever
| Ulica: | Cesta pod Hradovou |
|---|---|
| Obec: | Košice-Sever |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 5 a viac izbový byt |
| Iné: |
419 990 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný tehlový 5-izbový byt s garážou, loggiou a balkónom o celkovej výmere 111,36 m², situovaný na 1. poschodí z 2. v jednej z vyhľadávaných lokalít Košíc – Sever, na ulici Cesta pod Hradovou.
Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a vlastnou garážou, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre komfortné rodinné bývanie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, nové sanitárne vybavenie, obklady a dlažby, ako aj bezpečnostné vstupné dvere.
Dispozícia
Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a praktické využitie každého priestoru. Pozostáva z priestrannej kuchyne so špajzou, veľkorysej obývacej izby s výstupom na loggiu, jedálenskej haly s balkónom, veľkej spálne a dvoch samostatných detských izieb.
K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. K výrazným benefitom patrí veľké množstvo úložného priestoru, ktoré dopĺňajú dve priestranné pivnice.
Bytový dom
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, obnova strechy a spoločných priestorov, výmena stúpačiek.
Lokalita
Veľkou výhodou je pokojná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, lekár, obchody, kostol a ďalšie služby.
Ďalším benefitom je výstavba nového obchodného centra v blízkosti, ktorá v budúcnosti prinesie do lokality ďalšie možnosti nákupov, služieb a voľnočasových aktivít a zároveň prispeje k ďalšiemu zatraktívneniu celého okolia.
Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta a pohodlné spojenie MHD.
Samotný vchod je veľmi tichý, čistý a udržiavaný a príjemné susedské prostredie vytvára ideálne podmienky pre pokojné a komfortné rodinné bývanie.
Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou:
· 5 izieb a veľkorysá podlahová plocha 111,36 m²
· vlastná garáž s výmerou 17 m²
· komfortný vstup „suchou nohou“ priamo z garáže do bytového domu
· dve priestranné pivnice s celkovou výmerou 14,85 m²
· loggia 5,28 m² a balkón 4,80 m²
· vlastný plynový kotol s ohrevom teplej vody
· kompletne rekonštruovaný bytový dom
· vlastná minizáhradka za bytovým domom
· iba 4 bytové jednotky v celom bytovom dome
· spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlých pozemkoch
· nízke mesačné náklady na bývanie
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, praktickej dispozície a vlastného garážového státia, ktorá sa v Košiciach objavuje len zriedka.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
96.51 m2
Zastavaná plocha:
96.51 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Celková plocha:
111.36 m2
Plocha balkóna:
4.8 m2
Plocha loggie:
5.28 m2
Plocha garáže:
17 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
96.51 m2
Zastavaná plocha:
96.51 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Celková plocha:
111.36 m2
Plocha balkóna:
4.8 m2
Plocha loggie:
5.28 m2
Plocha garáže:
17 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Volám sa Ľuboslav Čobík-Ferčík a stojím za značkou LCF Real, kde už viac ako desať rokov pomáham ľuďom bezpečne predávať, kupovať a prenajímať nehnuteľnosti. Moje skúsenosti za tie roky sú zárukou, že pri každom obchode máte pri sebe partnera, ktorý pozná trh, vie predvídať riziká a vie, ako z každej nehnuteľnosti vyťažiť maximum jej potenciálu.
Prečo práve LCF Real
V LCF Real veríme, že predaj či kúpa nehnuteľnosti nie je len transakcia, ale dôležitý životný krok. Preto kladieme dôraz na:
- profesionálnu prezentáciu nehnuteľností (fotografie, texty, inzercia, online marketing)
- individuálny prístup ku každému klientovi
- férovú komunikáciu a otvorenosť počas celého procesu sprostredkovania
Mojím cieľom je, aby ste sa cítili v celom procese isto a bezpečne, mali všetky informácie a mali pri sebe partnera, na ktorého sa môžete spoľahnúť .
